Laske yleinen asumistuki 2026

Näin lasket asumistuen määrän

Kela laskee yleisen asumistuen kuukausittain koko ruokakunnalle. Ruokakuntaan kuuluvat samassa asunnossa asuvat puolisot, heidän lapsensa ja muut yhteisellä vuokrasopimuksella asuvat. Tuki on 70 % siitä osasta asumismenoja, joka jää perusomavastuun jälkeen. Asumismenoina otetaan huomioon enintään kunnan ja ruokakunnan koon mukaiset enimmäisasumismenot.

Loput 30 % on niin sanottu prosentuaalinen omavastuu, jonka ruokakunta maksaa itse perusomavastuun lisäksi. Jos perusomavastuu jää alle 10 €, sitä ei oteta huomioon. Tukea ei makseta, jos se olisi alle 15,00 € kuukaudessa. Kelan oma esimerkki: Jaakko asuu yksin Turussa, maksaa vuokraa 700 € ja saa työttömyysetuutta 800 € kuukaudessa. Turussa yksin asuvan asumismenoista hyväksytään enintään 447 €, perusomavastuu on 19,50 €, ja asumistukea maksetaan 299,25 € kuukaudessa. Sama tulos tulee yllä olevasta laskurista.

Enimmäisasumismenot 2026 ja kuntaryhmät

Enimmäisasumismenot riippuvat asunnon sijaintikunnasta ja ruokakunnan henkilömäärästä. Niitä ei koroteta vuosina 2024–2027, joten vuoden 2026 rajat ovat samat kuin edellisvuonna. Jos ruokakunnassa on vammainen henkilö, joka tarvitsee apuvälineiden tai avustajan vuoksi erityisen paljon tilaa, raja lasketaan yhtä henkilöä suuremman ruokakunnan mukaan.

I kuntaryhmä: Espoo, Helsinki, Kauniainen ja Vantaa. II kuntaryhmä: Hyvinkää, Hämeenlinna, Joensuu, Jyväskylä, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Kuopio, Lahti, Lohja, Nokia, Nurmijärvi, Oulu, Porvoo, Raisio, Riihimäki, Rovaniemi, Seinäjoki, Sipoo, Siuntio, Tampere, Turku, Tuusula ja Vihti. III kuntaryhmä: muut Manner-Suomen kunnat. Ahvenanmaan kunnilla on omat rajansa, ja siellä tuki on 80 % asumismenoista. Laskuri valitsee kuntaryhmän automaattisesti kunnan nimen perusteella, joten sinun ei tarvitse tietää ryhmää etukäteen.

Miten tulot ja perusomavastuu vaikuttavat tukeen?

Asumistuessa huomioidaan koko ruokakunnan bruttotulot: palkat lomarahoineen, yrittäjän YEL-työtulo, eläkkeet, työttömyysetuudet, sairaus- ja vanhempainpäivärahat, opintoraha sekä pääomatulot. Talletusten korot ja osingot otetaan huomioon vain, jos ne ovat yli 12,02 € kuukaudessa henkilöä kohti. Päivittäin maksettava työttömyysetuus muutetaan kuukausituloksi kertomalla se luvulla 21,5 ja Kelan päiväraha luvulla 25. Tuloerät lasketaan yhteen sentin tarkkuudella, ja ruokakunnan yhteenlasketut tulot pyöristetään täysiksi euroiksi ennen perusomavastuun laskemista.

Jokainen euro, joka ylittää täyteen tukeen oikeuttavan tulon, kasvattaa perusomavastuuta 0,50 €. Koska tuki on 70 % erotuksesta, 100 € lisätulo pienentää tukea 35 €. Taulukossa on yksin asuvan tuki, kun vuokra on vähintään enimmäismäärän suuruinen.

Laskurin oletustilanteessa yksin asuva helsinkiläinen maksaa vuokraa 650 € ja ansaitsee 1 500 € kuukaudessa. Perusomavastuu on silloin 369,50 € ja asumistuki 135,45 €. Ilmoita Kelaan, jos ruokakunnan tulot nousevat vähintään 400 € tai laskevat 200 € kuukaudessa. Jos palkkasi muuttuu, voit arvioida uuden bruttotulon bruttopalkkalaskurilla.

Laskuesimerkki: nelihenkinen perhe Tampereella

Omaisuus ja asumistuki: 10 000 €, 20 000 € ja 50 000 €

Vuoden 2025 alusta ruokakunnan omaisuus vaikuttaa asumistukeen. Omaisuutta ovat esimerkiksi talletukset, pörssiosakkeet ja rahastot, sijoitusasunnot, kiinteistöt, metsä ja säästövakuutukset. Talletuksista vähennetään jokaisen henkilön osalta 2 000 € käyttövara, osakkeista ja rahastoista otetaan huomioon 70 % arvosta, ja pitkäaikaiset velat, kuten opintolaina, vähennetään. Huomiotta jäävät muun muassa oma auto, ASP-tilin säästöt, asumisoikeusmaksu, osuus jakamattomasta kuolinpesästä ja alaikäisten lasten omaisuus.

Jos nettovarallisuus ylittää yhden aikuisen ruokakunnassa 10 000 € tai useamman aikuisen ruokakunnassa 20 000 €, ylittävästä osasta 20 % lasketaan vuosituloksi. Esimerkiksi yksin asuvalla helsinkiläisellä on talletuksia 22 000 €, vuokra 700 € ja tulot 1 000 € kuukaudessa. Käyttövaran jälkeen omaisuutta on 20 000 €, josta rajan ylittävä 10 000 € tuottaa laskennallista tuloa 166,67 € kuukaudessa. Ilman säästöjä asumistuki olisi 310,45 €, säästöjen kanssa se on 252,00 €. Kun nettovarallisuus on 50 000 € tai enemmän, tukea ei makseta lainkaan.

Mitkä asumismenot hyväksytään? Vesi, lämmitys ja sähkö

Vuokra-asunnossa hyväksytään vuokra, asumisoikeusasunnossa käyttövastike ja osaomistusasunnossa vuokrasopimuksen mukainen vuokra. Erikseen maksettavaa vettä ja lämmitystä ei lasketa laskujen mukaan vaan Kelan normeilla:

• Vesi: 20 € kuukaudessa jokaista ruokakunnan jäsentä kohti.
• Lämmitys: 46 € yhden hengen ruokakunnalle ja 16 € jokaisesta seuraavasta. Etelä-Savossa, Pohjois-Savossa ja Pohjois-Karjalassa 48 € + 17 €, Pohjois-Pohjanmaalla, Kainuussa ja Lapissa 50 € + 17 €.
• Sähkö: käyttösähköön ei saa tukea. Jos sähkö sisältyy vuokraan, sen osuus vähennetään vuokrasta.

Asumismenoiksi ei hyväksytä autopaikkaa, internetiä, kaapeli-tv:tä, saunaa, pesutupaa, kotivakuutusta, varastoa eikä takuuvuokraa. Jos sinulla on alivuokralainen, hänen maksamansa vuokra vähennetään. Yleinen virhe on syöttää laskuriin vuokra, johon sisältyy autopaikka tai nettimaksu, jolloin tulos näyttää liian suurelta.

Asumistuen muutokset 2024–2026

• 1.4.2024: tuki laski 80 prosentista 70 prosenttiin asumismenoista, perusomavastuun osuus nousi 42 prosentista 50 prosenttiin ja 300 € ansiotulovähennys poistui. Samalla vanhat kuntaryhmät 1 ja 2 yhdistettiin.
• 1.1.2025: omistusasunnot rajattiin tuen ulkopuolelle, omaisuus alkoi vaikuttaa tukeen ja Kajaani, Kouvola, Lappeenranta, Mikkeli, Pori ja Vaasa siirtyivät III kuntaryhmään.
• 1.8.2025: opintotukeen oikeutetut opiskelijat siirtyivät yleisestä asumistuesta opintotuen asumislisän piiriin.
• 1.5.2026: työmarkkinatuki ja peruspäiväraha korvattiin yleistuella. Asumistuessa se on tuloa samalla tavalla kuin aiemmat työttömyysetuudet, eli päiväkohtainen määrä kerrotaan luvulla 21,5. Tuen laskukaava ei muuttunut: kertoimet, enimmäisasumismenot ja normit pysyvät jäädytettyinä vuoden 2027 loppuun.

Milloin asumistukea ei makseta?

Tukea ei makseta, jos ruokakunnan tulot ovat niin suuret, että laskennallinen tuki jää alle 15,00 €, tai jos nettovarallisuus on vähintään 50 000 €. Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea. Yksin tai puolison kanssa asuva eläkkeensaaja kuuluu eläkkeensaajan asumistuen piiriin, ja opintotukeen oikeutettu opiskelija saa asumislisää.

Jos asumistuki ja muut tulot eivät riitä välttämättömiin menoihin, tarkista toimeentulotukilaskurilla, voisitko saada perustoimeentulotukea. Työttömänä voit arvioida ensin ansiosidonnaisen päivärahan määrän ja syöttää sen laskuriin päivärahana.

Hakeminen, tarkistukset ja ilmoitettavat muutokset

Asumistukea haetaan Kelasta, yleensä OmaKelassa, ja vuokra-asuntoon tarvitaan kirjallinen vuokrasopimus. Tukea voi saada takautuvasti enintään hakemista edeltävältä kuukaudelta, joten hakemusta ei kannata viivyttää muuton jälkeen. Tuki myönnetään yleensä toistaiseksi. Kelan on annettava päätös viimeistään 30 päivän kuluessa siitä, kun hakemus on saapunut, ja tuki maksetaan kuukauden ensimmäisenä tai toisena arkipäivänä.

Tuki tarkistetaan vuoden välein. Lisäksi Kela tarkistaa sen, jos ruokakunnan jatkuvat tulot nousevat vähintään 400 € tai laskevat vähintään 200 € kuukaudessa, asumismenot muuttuvat vähintään 50 € kuukaudessa, muutat tai ruokakunnan kokoonpano muuttuu. Tulojen nousu ja asumismenojen lasku on ilmoitettava itse, muuten liikaa maksettu tuki peritään takaisin. Tulojen laskusta kannattaa ilmoittaa heti, koska tuki voi silloin kasvaa.

Jos olet etsinyt Kelan asumistuki laskinta, tämä laskuri käyttää samaa kaavaa ja samoja vuoden 2026 rajoja. Lisäksi se näyttää jokaisen välivaiheen: kuntaryhmän rajan, perusomavastuun, omaisuuden vaikutuksen ja tulotason, jolla tuki loppuu. Tulos on arvio, sillä Kela ratkaisee tuen hakemuksen ja tulorekisterin tietojen perusteella ja voi laskea vaihtelevista tuloista keskiarvotulon seuraavalle vuodelle.